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全案管理介紹

不動產開發全領域專案整合方案

安信建經擁有豐富之資源與管理實務經驗,在建商、
地主、金融機構及消費者之間,擔任專業之公正第三人,
從協助興建到完工結案,憑藉全案管理模式,
達到降低風險、順利完工之目的。

協助執行顧問


安信擔任全案建築開發的總舵手,
以「一條龍專業整合服務」,讓地主快速享有增值利益


  1. ●土地營建融資規劃   

  2. ●融資計畫執行    

  3. ●預售自備款收支統籌  

  4. ●協助籌措資金不足款  

  5. ●協助利息支付與廠商付款

  1. ●機電系統設計建議

  2. ●消防系統設計建議

  3. ●保全系統設計建議

  4. ●監控系統設計建議

  5. ●營建工法規劃建議

  1. ●施工協助管理作業

  2. ●勞工安全作業  

  3. ●工程進度查核作業

  4. ●協助工程圖說之規範與釋疑

  1. ●產品定位與建議 

  2. ●產權協助規劃  

  3. ●銷售計劃之協擬 

  4. ●協助銷售計畫執行

  5. ●協助銷售簽約  

  1. ●交屋作業協助執行 

  2. ●召開管理委員會  

  3. ●公共設施移交與管理

  4. ●物業公司遴選   







各階段提供服務


配合開發各階段提供協助服務,
為您看顧好全流程




整合最適規模
研擬開發計畫
----------------
  • 協助確認開發面積
  • 初步開發效益分析
  • 簽署合作備忘錄
  • 產品定位分析
  • 最適推案時機建議
  • 全案投資效益計算
  • 簽署委任契約



 建築設計 
 銷售規劃 
----------------
  • 協助遴選建築師
  • 提出設計規劃
  • 協助符合都市設計
    審議規範
  • 協助取得建造執照
  • 符合預售履保機制
    之建議



 營建施工 
 
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  • 協助遴選營造廠
  • 協助工程興建
  • 協助施工管理
  • 成本控制
  • 協助完工檢驗
  • 協助取得使用執照




產權登記
交屋與客服
----------------
  • 建築物點交
  • 辦理產權登記
  • 餘屋銷售
  • 售後服務




開發期
整合最適規模
研擬開發計畫
  • 協助確認開發面積
  • 初步開發效益分析
  • 簽署合作備忘錄 
  • 產品定位分析  
  • 最適推案時機建議
  • 全案投資效益計算
  • 簽署委任契約  


規劃期
建築設計
銷售規劃
  • 協助遴選建築師 
  • 提出設計規劃  
  • 協助符合都市設計審議規範
  • 協助取得建造執照
  • 符合預售履保機制之建議 

興建期
營建施工
  • 協助遴選營造廠 
  • 協助工程興建  
  • 協助施工管理  
  • 成本控制    
  • 協助完工檢驗  
  • 協助取得使用執照

交屋期
產權登記
交屋與客服
  • 建築物點交 
  • 辦理產權登記
  • 餘屋銷售  
  • 售後服務  
  • 協助確認開發面積
  • 初步開發效益分析
  • 簽署合作備忘錄 
  • 產品定位分析  
  • 最適推案時機建議
  • 全案投資效益計算
  • 簽署委任契約  

  • 協助遴選建築師 
  • 提出設計規劃  
  • 都市設計等審議 
  • 協助取得建造執照
  • 預售機制    

  • 協助遴選營造廠 
  • 協助工程興建  
  • 協助施工管理  
  • 成本控制    
  • 協助完工檢驗  
  • 協助取得使用執照

  • 建築物點交 
  • 辦理產權登記
  • 餘屋銷售  
  • 售後服務  

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