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安信建經「全案管理」讓自建好容易
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自建專業顧問 一條龍活化資產
【全案管理】是為想要危老重建、自地自建的地主,擔任代建的執行者,控管整個建案的品質、成本與安全,安信提供選項及建議,而地主享有參與決策權,建案利潤也全數回饋給地主。
全案管理的服務
【全案管理】一條龍統包整個建案,包含協助:「統籌資金」、「建築設計」、「營造興建」、「銷售計劃」及「物管售服」五大服務,其中「統籌資金」更是安信的強項。服務期間,由安信應對承作廠商、融資銀行,掌握建案執行進度。
全案管理的服務
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傳統興建模式風險
合建模式
若遇不肖建方主導,讓工程停擺、跳票,地主只能承擔。
若遇不肖建方主導,讓工程停擺、跳票,地主只能承擔。
稀釋土地持份及銷售後利潤。
稀釋土地持份及銷售後利潤。
普遍由建方獲取多數危老容積獎勵。
普遍由建方獲取多數危老容積獎勵。
地主自建
地主須一對多類型廠商。
地主須一對多類型廠商。
若缺乏專業能力,難控管施工品質及成本、影響獲利。
若缺乏專業能力,難控管施工品質及成本、影響獲利。
若缺乏企業資源,自籌資金難,洽談借貸條件不佳。
若缺乏企業資源,自籌資金難,洽談借貸條件不佳。
安信建經優勢
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自己的土地自己蓋,獲利自己賺!

與傳統興建模式相比,【全案管理】更顯優勢。

信義房屋、台新銀行共同投資,整合信義集團獨家資源。
品牌
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逾25年不動產管理顧問經驗,超過20間合作銀行,累計承作融資金額超過2,200億。
資金
逾25年不動產管理顧問經驗,超過20間合作銀行,累計承作融資金額超過2,200億。
了解更多
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建置完整的危老顧問團隊,提供全方位諮詢服務。
技術
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顧問名單
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合作夥伴
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服務流程
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從前端開發評估、重建計劃研擬、跑照送件…,快速替地主爭取最高危老獎勵;

後續的動工興建、完工交屋,到最後成立管委會,安信服務時程約 2-4 年,完成老屋改建。

老屋原貌
申請危老重建/核准
申請建照/核准
預售
拆除工程
動工興建
完工交屋
成立管委會
老屋原貌
屋齡30年以上且無電梯,符合危老重建,地主了解「全案管理」後,委託安信執行重建。
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