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安信建經買賣價金履約保證 交易好放心
安信擔任公正第三方 保障交易安全
關於買賣價金履約保證
常見買賣糾紛
早期房屋買賣交易習慣，是由買方將購屋期款直接交給屋主收取，若發生屋主捲款逃跑或一屋多賣爭議，相對於買方保證是不夠周全。對賣方而言，常見的糾紛是自售屋主遭買方詐騙，買方向銀行或地下錢莊辦理高額貸款後捲款潛逃，被害屋主遭受房財兩空的損失。
安信建經×信義房屋 率先研發保障制度
安信建經於民國85年起與信義房屋合作，參考美國施行已久的ESCROW制度，因應國內市場交易實況，率先研發出符合台灣的「成屋履約保證」制度，為台灣房仲交易制度的一大創舉。並於民國108年正式更名為「買賣價金履約保證」。
有效減少買賣糾紛 安心交易有保障
為降低購屋風險，「買賣價金履約保證」是透過安信建經公司擔任公正第三方，保管買方給付的價金，當房屋過戶點交後，履約保證專戶才會撥付專戶裡的買賣屋款給賣方。
賣方
銀行最高保障賣方全額售屋款
簽約後，售屋款全數交付履約保證專戶管理。
買方違約，待解約完成時，履約保證依約結算專戶價款後交由賣方沒收。
若貸款遭買方惡意取得且無法返還賣方產權時，由賣方取得法院確定判決後，由保證銀行先行墊付尾款予賣方。
買方
銀行保障買方已付的購屋款
簽約後，購屋款全數交付履約保證專戶管理。
交屋後，履約保證依約結清專戶價款，由賣方領取價款。
若賣方違約，待解約程序完成後，履約保證將買方依約已支付之購屋款加計利息返還予買方。
安信建經服務優勢
安信建經服務優勢
安信建經由台新銀行直接投資設立，超過25年承辦價金履約保證的豐富經驗，以公正第三方控管交易價金，並由玉山銀行擔任交易價金的保證銀行，兩大專業金融機構參與經營與監督，資金交易控管詳實又穩當，客戶交易價款安全信賴有保障。
銀行保證
安信提供高規格的玉山銀行擔任保證銀行
(同業一般由建經公司擔任保證人)
業務承辦
為控管風險僅辦理信義房屋成交之客戶
保證費用
信義房屋成交之客戶享有尊榮免費提供服務。
(同業一般收取成交價萬分之六的保證手續費)
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