【2026年10月份安信月報】
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Hito焦點新聞
房貸變難借真相曝！銀行資金轉向科技業 房市告別「套利時代」
【2026/10/13 自由時報】
過去5年來，台灣整體投資環境在歷經新冠肺炎疫情、中央銀行連續祭出信用管制，以及人工智慧AI浪潮持續爆發等多重因素交織下，面臨了前所未有的快速變遷。專家指出，台灣銀行的放貸主力已出現結構性調整，資金正逐步從傳統的建築開發公司，轉移至高科技產業。同時，不動產市場也在政策與資金的雙重緊箍咒下走向常態化，住宅市場正式告別單純的套利時代...瀏覽全文
北市公辦都更 門檻降至50% 市長蔣萬安推新制 首階段只要半數住戶同意
【2026/10/17 經濟日報】
都更拚加速，台北市長蔣萬安16日宣布兩項新措施，公辦都更將由「7599」調整為「5099」，第一階段門檻由75%降至50%；另針對基地面積達3,000平方公尺，且位於捷運場站或水岸周邊的大街廓都更，將有條件提高基準容積率至300%，並導入托育、幼兒園及長照等公共服務設施...瀏覽全文
【信義房價指數】
【信義全球資產】
AI產業聚落成形 南港辦公市場現兩百億大案
【2026/10/12 信義全球資產】
AI產業發展逐步推升核心科技聚落的辦公需求，本月凱基人壽以206億元購入潤泰南港玉成廣場，刷新台北辦公市場歷年單筆交易總價最高紀錄，此筆也是南港地區繼2025年陽明海運以112.2億元購入華固中央置地後，再現百億級全棟辦公大案，顯示AI產業聚落成形，企業自用辦公需求與商辦資產價值受到市場高度關注。
信義全球資產發布商用市場月報，9月商用不動產市場交易額為454億元，辦公室交易額為260億元、佔57%；工業地產交易額為184億元、佔41%；店面交易額為9億元、佔2%。本月辦公市場在大案支撐下，交易量能明顯放大，自用型企業偏好具備產業群聚效益、符合ESG標準的新大樓，這類優質辦公產品也受到壽險業等收益型買方青睞，成為重要的資產配置標的。
9月上市櫃法人土地交易額為81億元，在選擇性信用管制影響下，建商購地動能仍趨保守。
【安信時刻】
【張總專欄】有地、有計畫也可能蓋不成 不動產開發要先過「這1關」
【2026/09/11】
近期「北士科聚落成形，金融需求湧現」的新聞受到市場關注。隨著大型企業總部及AI供應鏈陸續布局，當地衍生的融資需求，不只有企業營運所需的周轉金，更包括總部興建、廠辦購置、裝修及設備投資等大額資本支出... 瀏覽完整文章
【媒體報導】有地沒錢也能重建？安信建經攜手中信銀幫地主解惑
【2026/09/24】
受惠AI熱潮，企業擴廠、產業空間升級需求持續增加，但在銀行授信趨於審慎、營建成本居高的環境下，「有土地、缺資金」成為許多工業區地主推動重建時最常遇到的難題。安信建經攜手中信銀幫工業地地主解析工業區興建融資之道... 瀏覽完整文章
【媒體報導】繼承老房子 你的下一步該如何走？
【2026/09/30】
根據內政部統計，台灣近年來的繼承移轉棟數都有七萬棟以上，另從2022年的70,382棟，2023年升至77,012棟，2024年雖為75,975棟，但2025年再創78,324棟新高。至於今(2026)年截至6月底，繼承移轉已有37,735棟...瀏覽完整文章