首頁 > 最新消息 > 媒體報導 > 工業區迎AI轉型商機 安信建經:舊廠重建意願轉強
媒體報導
2024-06-18

工業區迎AI轉型商機 安信建經:舊廠重建意願轉強

工業區迎AI轉型商機 安信建經:舊廠重建意願轉強.png
根據金管會六月份公布最新統計,外資在台已投資台幣近八點八兆元,即將飛越九兆元大關,其原因與人工智慧(AI)展望息息相關,外資除了熱錢湧進,科技大廠也紛紛宣告設廠計畫,尋找成立數位發展之研發創新中心、 教育培訓基地等空間,除現有閒置土地可運用外,同時也促進老舊廠房重建、傳統產業轉型的新契機。

定期收到快訊?加入安信line@

 

安信建經彙整各縣市數據指出,全國各縣市「工業區立體化」核定件數,以新北市60件高居全國之冠,核定案件土地面積達24.9公頃,總興建樓地板面積達22.17萬坪,成績斐然,指標性重建案如新莊「華固國家置地」和「夏姿時尚營運總部」、土城「中工雲宇宙AI園區」 與「綠意順光天下」等案。新北市各行政區中,又以新莊核定24件量體最大,其次為中和、土城、汐止、三重、泰山等地。

 

雙北市企業土地重建諮詢

 

安信建經總經理張峰榮表示,近期工業區地主諮詢「工業區重建」數量,較以往增加2至3成,重建考量多為近期地震頻傳、舊廠房機台設備老舊的工安隱憂,隨著數位科技蓬勃發展,智慧型態的新廠房,將成為未來趨勢,因此重建想法應運而生。

 

張峰榮進一步指出,因工業區早期發展,許多廠房偏向低樓層、低密度使用,進而形成老舊聚落,若將原1至2樓的鐵皮屋矮房重建,向上延伸出翻倍的面積,建造為十層以上的嶄新大樓,地主扣除自行使用範圍,其餘樓層還可出售、出租,將地產價值發揮至最大化。

 

延伸閱讀:EP15|安信建經【動口不動產ft.吳立仁.陳冠曄】全案管理助工業地重建,比較都更v.s立體化獎勵方案

 

安信建經建築開發部經理吳立仁、副理陳冠曄在Podcsat「動口不動產」節目也大方分享,兩人多年來在雙北工業區的深耕心得,發現老舊廠房的地主類型大致可分為「二代接班」、「夕陽傳產」和「閒置土地」等三大類,由於目前市場上出現缺工,且營造成本高漲的狀況,因此,重建時是否能籌措到足夠的興建資金,及願意承接的營造廠商,反而是最困難的挑戰。安信建經為信義集團關係企業,旗下「全案管理」服務,擁有集團及不動產業界的龐大資源,安信專業顧問團隊可先替地主評估重建後之效益,在經濟效益極大化下,用一條龍作業模式,為地主執行重建,直至新大樓完工落成。

 

了解更多?接洽安信

 

媒體報導:

工業區迎AI轉型商機 安信建經:舊廠重建意願轉強

【好報2024-06-18】

工業區迎AI轉型商機 安信建經:舊廠重建意願轉強

【YAHOO新聞 2024-06-18】

迎AI轉型商機設廠需求大增   安信建經:舊廠重建意願轉強

【財訊-都更全都通  2024-06-18】

工業區迎AI轉型商機   安信建經:指三大類舊廠地主的重建意願轉強

【理財周刊  2024-06-18】

工業區迎AI轉型商機   安信建經:指三大類舊廠地主的重建意願轉強

【台灣好新聞  2024-06-18】

乘著NVIDIA效應、8.8兆資金浪潮來 專家:老舊鐵皮廠房有救了

【自由時報  2024-06-18】

鐵皮廠房翻身機會來了!黃仁勳效應 9兆外資熱錢抵台

【EBC地產王  2024-06-18】

黃仁勳AI效應!近9兆外資熱錢抵台 專家:鐵皮廠房翻身機會來了

【東森財經新聞  2024-06-18】

黃仁勳效應9兆外資熱錢抵台 鐵皮廠房翻身

【NOWnews今日新聞  2024-06-18】

您可能也想看
電話:(02)2345-3377傳真:(02)2720-3938110 台北市信義區信義路五段 100 號 8 樓
網站資源隱私權聲明服務條款©安信建築經理股份有限公司
信義履保查詢
聯絡我們
聯絡我們
TOP