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月報
2021-03-05

【2021年3月份市場研展月報】

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根據信義代銷研展統計,雙北Q1推案量預估近3000億,全台土地標售高價頻傳,顯示建商仍看好2021年上半年的房市。不過隨著政府打炒房的動作頻傳,近政府擬規劃房地合一稅2.0,持有未滿兩年擬課45%的稅(過往為一年內45%),2-3年則為35%(過往1-2年為35%),無疑就是喝止炒房風氣。

 

2021年經濟成長率估4.64% 大幅上修創7年新高

由於出口料將持續暢旺,主計總處大幅上修2021年台灣經濟成長率至4.64%,創下2015年以來、近7年新高水準,主計長朱澤民直言,台灣經濟正一步一腳印地穩健成長。主計總處修正2020年經濟成長率為3.11%,在全球GDP前30大國家中,台灣經濟規模排名第2 1名,但經濟成長率居冠;此外,主計總處也大幅上修2021年經濟成長率至4.64%,較去年1 1月預測值3.83%增加0.81個百分點。今年經濟成長率突破4%,主計總處綜合統計處處長蔡鈺泰表示,商品出口大幅上修是主因,考量近幾年國內投資持續大幅度增加,加上台商回流、半導體擴大投資,均讓製造業產能提升;外在需求強勁加上本身產業優勢, 主計總處因而大幅上修2021年商品出口金額209億美元,增至3784億美元,年增率為9.58%,寫下4年最高水準。

 

台經院:製造業景氣13年最熱【2021-02-26/工商時報】

全球經濟動能逐漸重回正軌,1月國內製造業相關數據表現亮眼,製造業景氣持續樂觀。台灣經濟研究院25日公布最新景氣動向調查結果,製造業營業氣候測驗點連九月上揚,測驗點106.42點更創下2007年10月以來逾13年新高紀錄。孫明德分析,目前製造業景氣居於高點,廠商對於目前及未來半年的景氣看法持平占比最多,「去年第四季的榮景延續到現在,持平就是好事」,顯示廠商並不擔心景氣回頭。2021年台灣實質GDP年增率有機會「坐4望5」。

 

1月失業率3.66% 創12個月來新低【2021-02-25/中央通訊社】

主計總處25日公布1月失業率3.66%,雖然創下近12個月來新低水準,仍為近4年同月新高,就業市場逐步回溫。行政院主計總處今天發布1月人力資源調查結果。主計總處國勢普查處副處長陳惠欣表示,1月失業率3.66%,較上月下降0.02個百分點,往年1月失業率都會下降,近5年大概都在持平或是下降0.03個百分點之間, 這次續降0.02個百分點,位在區間水準之間。2月失業率可能會上升一點,後續仍要持續留意疫情、經濟情勢與企業營運用人狀況。

 

北台新建案銷量 七年新高【2021-02-26/經濟日報】

根據市調機構最新統計,2020年北台灣預售、新成屋建案可售戶數74,044戶,累計成交戶數43,213戶,平均銷售率58.4%是連四年正成長,更創七年新高,代表房市已超過五成的多空分水嶺,從盤整走向多頭格局。住展雜誌研發長何世昌表示,去年房市受惠於低利、貨幣寬鬆環境催生出的資金行情,新建案市場買氣熱絡,整體北台灣新建案年平均銷售率衝上58.4%、代表去年房市走入多頭格局。去年新屋市場買氣最強是新竹,銷售率高達70.6%。

 

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