【危老知識懶人包8】危老屋重建該找誰幫忙？挑選建經公司3大關鍵！

定期收到快訊？加入安信line@

下載完整檔案：【危老知識懶人包8】危老屋該找誰幫忙？挑選建經公司3大關鍵！

危老屋重建有哪些選擇？

以危老重建而言，目前以「與建商合建」、「地主自建」兩種模式最熱門，而這兩種重建模式優缺點不同，地主需負擔的費用也有所差異。

危老重建兩種熱門模式

建商合建

由建商主導實施及負責全部費用，而建商會分走重建增值利潤，地主分回的房子坪數就會減少，可說是「先甘後苦」。

危老自建

選擇危老自建，地主要自掏腰包，但分回的坪數會更多，且多餘戶別出售的利潤相當可觀，可說是「先苦後甘」。

為什麼要找建經公司配合？

危老自建過程繁瑣且具專業性，怕麻煩的地主可選擇「全案管理」代建模式，讓專業的建經公司一條龍包辦所有事務，及應對各類的執行廠商，其收費方式約為總銷之5%-10%，在興建期間會由顧問團隊管控工程成本、把關建物品質及安全，更使地主完成自地自建的夢想。

三大關鍵挑選好的建經公司

1.口碑:

如果是第一次接觸危老自建的話，建議可以先去問問身邊的親朋好友，或是上網查詢過去建案案例的新聞報導，會比較有保障哦！

2.信用:

若是心中已有想找的建經公司，建議可以先查詢公司過往的案例，必參考三大重點。

1.建案管理實際案例至少要有100個以上

2.擁有大集團背景的建經公司

3.有實力、公司資金足夠

3.親自走訪:

確定要找哪間公司後，建議可以親自前往該公司參觀，除了可以確認是否為空頭公司之外，也可以建立彼此信任感，了解公司實績案例的品質如何等等。

安信建經-全案管理服務

一條龍 整合信義企業集團的不動產資源，在建商、地主、銀行 及消費者之間，擔任專業公正的第三人 ，從協助興建到完工 結案，想要了解更多歡迎來電諮詢哦！

文章延伸閱讀→【知識文分享】舊屋重建該找誰幫忙?危老自建/申辦都更挑選建經公司3大關鍵才不吃虧!