【2021年10月份市場研展月報】
根據9月移轉棟數所示,六都移轉棟數月增28%,顯示房地產已度過疫情谷底。但隨著房市價量齊揚,央行打炒房再度出手,針對自然人第2戶祭出無寬限期措施,希望可以降低市場投機的氛圍。但根據信義代銷觀察,目前市場上投機客比例本來就偏少,多半以「剛性」+「長期置產客」為主,對於第2戶取消寬限期影響較小。
臺灣國泰上修今年GDP成長率至5.6%
出口暢旺加上振興五倍券支撐年底前景氣,國泰台大團隊29日上調2021年台灣經濟成長率預估,由原先的5%拉高到5.6%,最佳狀況可達6.2%;團隊並預估, 2022年台灣經濟成長率可達3.5%,有80%的機率落在2.5%~4.5%區間。國泰台大團隊共同主持人徐之強表示,若2022年美國、大陸等主要經濟體經濟成長符合預期,即美國有3.8%,大陸有5.5%,台灣2022年經濟成長率有極高機率達到3.5%,是台灣近2 0年來經濟成長的中位數。
就業市場持續回溫8月失業率4.24%、連兩降【2021/09/22/財經雲】
行政院主計總處22日公布8月份失業率統計,隨國內疫情趨於穩定,就業市場持續回溫,8月就業人數1,139萬9千人,較上月增加3萬5千人或0.31%;8月失業率4.24%,較上月下降0.29個百分點,經季節調整後失業率為4.08%,較上月亦降0.28個百分點;勞動力參與率為58.98%,較上月上0.03個百分點。
中經院估五倍券可貢獻GDP約1400億元【2021/09/24/鉅亨新聞】
因應疫情對內需產業的衝擊,政府拍板發行五倍券,中經院院長張傳章表示,以替代率7成估算,預估五倍券對於GDP實質挹注效益約1400億元,而若想讓五倍券產生經濟效益最大值,務必要掌握「快點領、快點花」,以降低日常消費的替代率。
928房市大潮來襲房市難降溫【2021/09/26/工商時報】
根據住展雜誌調查,北台灣九二八檔期約有近2,700億元推案量登場,另台灣房屋集團和中央大學台經中心合作調查的「購買房地產時機」指數顯示,民眾對房市後勢看法,竟然連十二個月樂觀。九二八推案量大增情況,與房地產抗通膨有關,及缺工缺料,及南北標案出現搶標的熱度,都讓建商有恃無恐,消費者期望疫情讓房價修正希望恐落空。
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