【2022年2月份市場研展月報】

台灣2022年經濟成長持續「保4」 惟不確定性高

2022年總體經濟展望，台經院院長認為整體不確定性不少，去年基期已墊很高，經濟成長率達6%以上，今年確實成長率將不如去年， 但台經院與主計總處看法相同，認為4%以上沒有問題，台經院預測經濟成長率為4.1%。但要留意4大不確定，第1是疫情發展；第2是通膨壓力，尤其地緣政治因素可能造成通膨升溫；第3是美國貨幣政策 轉向，將造成金融市場震盪；第4是中國經濟降溫，可能影響全球金 屬原物料價格。

台綜院EPI電力景氣指數 台灣產業動能強勁【 2022-01-26/自由財經】

台灣綜合研究院發布2021年12月EPI電力景氣指數，12月全國產業高壓以上用電量較去年同期增加4.02%。全球景氣持續回升，帶動終端需求增加、台灣本土產業出口強勁，以及國內疫情趨緩，帶動民間消費復甦，年底消費旺季與政府推行振興五倍券方案，促使國內產業活動熱絡。

科技業帶動產業群聚效應 南部不動產市場火燙【2022-01-26/工商時報】

透過資金回台專法及近期台積電效應，法人看好南部商用不動產未來的發展，在產業發展成熟、重大建設及交通系統到位、資金與企業回流潮下帶動開發商機，產業發展顯然已成為台商回台，投資卡位重點 。 2021 年商用不動產成交金額已超過1,650億， 創近十年來新高。

房市價量齊揚12月房貸餘額暴增千億再寫歷史新高 【2022-01-25/經濟日報】

房市價量齊揚，加上年前購屋旺季到來，110年12月房貸餘額衝上新台幣8.8兆元，不只較11月暴增逾千億元，更續寫歷史新高紀錄，和前幾月相比明顯放大，年增率9.46%是近4個月最大漲幅。

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