【2022年1月份市場研展月報】
根據六都最新公告移轉棟數資料顯示,12月移轉棟數合計2.78萬棟,月增7%且年增6%,2021六都全年移轉棟數26.8萬棟,也寫下8年新高,12月單月買賣移轉棟數則創下近72個月新高,且今年雙北以外崛起態勢明顯,「桃中高」首見單月全數站上5000棟,交易熱度更甚大台北地區。
台灣今年經濟成長率上修至6.04% 明年可達3.85%
中研院公布2022 年經濟展望,由於疫情減緩,對外貿易穩健擴張, 預估2021年經濟成長率將達到6.04%,2022年經濟成長率為3.85%。民間消費進入第四季傳統採購旺季及疫情推升網購需求,且在振興五倍券政策激勵下,預測第四季實質民間消費成長3.56%。
實登2.0奏效 預售議價率縮至一成以內【2021-12/27/工商時報】
實價登錄2.0上路,加上預售屋買盤強勁,多數建商在政府打炒房氛圍下不敢貿然開高價;七都議價率縮至一成以內僅9.8%,追價意願高的新北、台中議價率低至7%以內,近來房價高漲的高雄更僅5.4%,全台最低。
今年全台推案總銷1.7兆元七年新高【2021-12-29/工商時報】
第四季房市買盤不墜,單季案量逾5,100億元,整體而言,下半年比上半年推案量高出34%。全台今年推案量總銷1.7 兆,創下2014年以來七年新高、年增率1.8%。雖然推案個案數、戶數較2020年略有縮水,不過在房價狂飆下,帶動全台房市推案金額創七年高峰。
景氣續亮紅燈 央行明年6月恐升息1碼【2021-12-28/中時新聞網】
經濟復甦力道強勁,景氣燈號連續亮出第10個紅燈, 創史上最長紀錄,反映經濟穩定成長,復甦強勁且全面。國泰台大產學合作計畫協同主持人徐之強預測,隨美國展現抗通膨決心,Fed態度轉趨鷹派,台灣央行將釋放更清楚的升息意向,明年恐跟隨美國升息腳步。
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